美银证券发表研究报告，对地产股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》高盛料今年本港楼价持平 升新世界(00017.HK)评级至 「中性」 降信置(00083.HK)至「沽售」长实集团(01113.HK) +0.350 (+0.958%) 沽空 $4.86千万; 比率 39.393% | 中性 | 37元 → 39元恒基地产(00012.HK) +0.400 (+1.457%) 沽空 $8.95千万; 比率 35.541% | 中性 | 29.3元 → 26.7元新鸿基地产(00016.HK) +1.700 (+1.842%) 沽空 $4.69千万; 比率 19.027% | 中性 | 92元 → 94元相关内容《大行》交银国际：王国龙退休对领展(00823.HK)财务影响不大信和置业(00083.HK) +0.150 (+1.678%) 沽空 $4.49百万; 比率 9.710% | 中性 → 买入 | 8.5元 → 9.8元新世界发展(00017.HK) +0.360 (+6.020%) 沽空 $3.68千万; 比率 20.002% | 跑输大市 | 3.7元 → 3.8元九龙仓集团(00004.HK) +0.550 (+2.423%) 沽空 $6.82百万; 比率 31.952% | 中性 | 25元相关内容《大行》摩通料MXHK短期整固为买入机会 首选友邦(01299.HK)中银香港(02388.HK)银娱(00027.HK)港交所(00388.HK)、领展(00823.HK)创科(00669.HK)嘉里建设(00683.HK) +0.450 (+2.195%) 沽空 $6.50百万; 比率 21.218% | 买入 | 21.6元 → 23.2元希慎兴业(00014.HK) +0.260 (+1.695%) 沽空 $1.29百万; 比率 2.923% | 买入 | 16元 → 16.9元九龙仓置业(01997.HK) +0.900 (+3.689%) 沽空 $5.10千万; 比率 42.332% | 买入 | 24元 → 27元相关内容《大行》汇丰研究看好五港股 包括新地、恒地、中电、中金及东亚银行太古地产(01972.HK) +0.150 (+0.730%) 沽空 $4.73百万; 比率 8.207% | 买入 | 21元 → 23.5元恒隆地产(00101.HK) +0.140 (+1.887%) 沽空 $7.68百万; 比率 10.374% | 中性 | 7元 → 7.9元领展房产基金(00823.HK) +0.750 (+1.718%) 沽空 $8.04千万; 比率 25.006% | 买入 | 45元 → 47元相关内容《大行》花旗：领展(00823.HK)王国龙明年6月退休 料平稳过渡策略持续港铁(00066.HK) +0.100 (+0.358%) 沽空 $4.78千万; 比率 37.763% | 跑输大市 | 24元 → 23元太古(00019.HK) +0.400 (+0.557%) 沽空 $7.17百万; 比率 20.738% | 买入 | 81.5元 → 86元长和(00001.HK) -0.450 (-0.842%) 沽空 $1.48亿; 比率 19.250% | 买入 | 56元 → 57元相关内容《大行》汇丰研究：香港房地产最差周期已过 料今年楼价升2% 明年再升3%(ha/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-28 16:25。)